Repräsentatives Einfamilienhaus als Rend ...

N°.Inm.	AM-0000268
Tipo de uso	Residencial
Método de comercialización	Venta
Tipo de inmueble	Casa
Subtipo de inmueble	Casa unifamiliar
Código postal	8072
Lugar	Fernitz
País	Austria
Superficie útil (vivienda)	175 m²
Superficie parcela	1.745 m²
Número de estancias	5
Número de dormitorios	4
Número de baños	2
Número de terrazas	2
Superficie de Balcón/terraza	80 m²
Plazas de aparcamiento	2 Carport 2 Plazas libres
Suelo	Azulejos, Parqué
Fuente de energía	Geotermia
Tipo de calefacción	Calefacción por suelo radiante
Chimenea	Sí
Cocina	Cocina abierta
Baño	Ventana, Ducha, Ducha y bañera
Aseo de invitados	Sí
Sauna	Sí
Instalaciones deportivas	Sí
Piscina	Sí
Zonas de spa	Sí
Lavandería	Sí
Sótano	Sí
Precio de compra	750.000 €
Potential customers provision	3% + Ust
Texto libre "Precio"	Neuer Preis!
Purchase price (incl. VAT)	750.000 €
Purchase price (excl. VAT)	750.000 €

Descripción Del Inmueble

Ein Traumhaus als langfristige Einnahmequelle!
-- Rückmiete auf 10 Jahre --

Wooow dieses großzügige Einfamilienhaus in Passivhaus Bauweise wird ab sofort zum Kauf angeboten. Ein modernes und hochwertig eingerichtetes Objekt in einer unbefahrenen Sackgasse mit einem überdurchschnittlichen Sonnengrundstück von ca. 1745m2.

Die Raumaufteilung ist vom Keller- bis zum Obergeschoss besonders gut durchdacht und bietet der gesamten Familie viel Wohnraum für die gemeinsamen, kostbaren Momente.
Der kreative, offene Wohn- Essbereich mit einer Gesamtfläche von über 50m2 ist pure Lebensqualität und bietet auch einen Ausgang auf die überdachte Poolterrasse die herrlich zum verweilen einlädt.

Ein traumhaftes Anlageobjekt mit Wertsteigerungsgarantie!!

Video zu dieser Immobilie

Certificado energético

Equipamiento

- Swimmingpool
- Erdwärme
- Kaminofen
- Zentrale Wohnraumlüftung
- Zentral Staubsauger
- Wäscheschacht
- Sauna, Trainingsraum

Ubicación

- Sonnig und ruhig
- Sackgasse

Otros

!! ACHTUNG !!

- Wird nicht als Eigenheim angeboten.
- Nur in Verbindung mit Rückmiete auf mindestens 10 Jahre.
- Mieteinnahmen ca. € 3.000,- / mtl.

!! RÜCKKAUF wäre nach spätestens 10 Jahren auch erwünscht !!