Haus Kauf Graz - AM-0000184

Einmalige Gelegenheit in Graz / Wetzelsdorf!

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	8052
Ort	Graz
Land	Österreich
Nutzfläche	120 m²
Grundstücksgröße	691 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	2
Anzahl Balkone	1
Anzahl Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	13 m²

Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage
Befeuerung	Pellets, Solar
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Bad	Dusche, Wanne
Gäste WC	Ja
Ausstattungsqualität	Normal
Kaufpreis	259.000 €
Heizkosten+WW (exkl. USt)	60 €
Interessentenprovision	3% + Ust
Kaufpreis (inkl. USt)	259.000 €
Kaufpreis (exkl. USt)	259.000 €
ImmoNr.	AM-0000184

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	8052
Ort	Graz
Land	Österreich
Nutzfläche	120 m²
Grundstücksgröße	691 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	2
Anzahl Balkone	1
Anzahl Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	13 m²
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage
Befeuerung	Pellets, Solar
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Bad	Dusche, Wanne
Gäste WC	Ja
Ausstattungsqualität	Normal
Kaufpreis	259.000 €
Heizkosten+WW (exkl. USt)	60 €
Interessentenprovision	3% + Ust
Kaufpreis (inkl. USt)	259.000 €
Kaufpreis (exkl. USt)	259.000 €
ImmoNr.	AM-0000184

Objektbeschreibung:

Familien-Traum in ruhiger Stadtrandlage!

Am Fuße des Steinbergs in einer wenig befahrenen Wohnstraße befindet sich dieses sanierte Einfamilienhaus mit Potential zum wohlfühlen.

Auf zwei Ebenen bietet Ihnen diese Immobilie 3 Schlafräume, 2 Bäder, einen Balkon und und eine Süd/Westlich ausgerichtete Terrasse, wo Sie mit Ihren liebsten gemütliche und unvergessliche Stunden verbringen werden. Durch die ruhige Waldrandlage lässt es sich hier herrlichst entspannen und Energie für die täglichen Herausforderungen des Lebens tanken.

Energieausweis
Gültig bis: 15.05.2024

Lage:

- ruhige Stadtrandlage

- Waldrand

Ausstattung:

- Garage

- Solaranlage

- Fußbodenheizung im OG

Sonstiges:

Eine Kernsanierung und der Ausbau des Obergeschosses fand im Jahr 2014 statt. Das heißt, dass mehr als die hälfte des Hauses stand 2014 ist und bis auf wenige Fertigstellungsarbeiten alles am neuesten und heutigen Standard ist.