Einzigartige Villa in Camp de Mar

ImmoNr.	BL-0000378
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	07160
Ort	Camp De Mar (Es)
Land	Spanien
Wohnfläche	501 m²
Nutzfläche	501 m²
Grundstücksgröße	1.200 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	4
Anzahl Terrassen	1
Stellplätze	2 Freiplätze 1 Garage
Küche	offene Küche
Ausstattungsqualität	Luxus
Kaufpreis	11.500.000 €
Kaufpreis (inkl. USt)	11.500.000 €
Kaufpreis (exkl. USt)	11.500.000 €

Objektbeschreibung

Diese im Jahr 2012 errichtete Luxusvilla befindet sich in begehrter Lage von Camp de Mar im Südwesten Mallorcas. Auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück bietet das exklusive Anwesen eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von rund 501 m², die höchsten Ansprüchen an gehobenen Wohnkomfort gerecht wird.

Das durchdachte Raumkonzept umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer sowie vier vollwertige Badezimmer. Großzügige Wohnbereiche und eine fließende Raumaufteilung schaffen ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente mit direktem Zugang zu den Außenbereichen.

Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist die bestehende offizielle Ferienvermietungslizenz. Diese eröffnet anspruchsvollen Erwerbern neben der Eigennutzung auch hervorragende Perspektiven zur touristischen Vermietung.

Video zu dieser Immobilie

Energieausweis

Ausstattung

Die Villa zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattungsqualität im Luxussegment aus. Sie verfügt über vier private Schlafbereiche mit vier zugehörigen Badezimmern. Der Außenbereich wird durch eine ca. 44 m² große Terrasse ergänzt, die ausreichend Platz für Entspannung im Freien bietet. Für Fahrzeuge stehen zwei private Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Lage

Die Immobilie liegt im renommierten Küstenort Camp de Mar, der zur Gemeinde Andratx gehört. Die Umgebung zeichnet sich durch eine geschützte Bucht, gepflegte Sandstrände sowie die unmittelbare Nähe zu renommierten Golfanlagen aus. Die Inselhauptstadt Palma de Mallorca liegt etwa 30 km entfernt und ist gut erreichbar.

Sonstiges

Das Objekt wird inklusive einer bestehenden Ferienvermietungslizenz veräußert. Zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer wird die genaue Anschrift erst bei weiterem Kaufinteresse mitgeteilt. Zusätzliche technische Unterlagen, Energieausweisdaten sowie ein ausführliches Bildexposé können gerne auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.