Repräsentatives Einfamilienhaus als Rend ...

PropNo.AM-0000268
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house
Postcode8072
CityFernitz
CountryAustria
Living area175 sqm
Plot size1.745 sqm
Number of rooms5
Number of bedrooms4
Number of bathrooms2
Number of terraces2
Balcony/Patio areas80 sqm
Parking spaces2 Carports
2 Private parking spaces
FloorTiles, Parquet
CombustionGeothermal energy
Heating typeUnderfloor heating
FireplaceYes
KitchenOpen kitchen
BathroomWindow, Shower, Shower and bathtub
Guest toiletYes
SaunaYes
Sports facilitiesYes
Swimming poolYes
Wellness areaYes
Washing/Drying roomYes
BasementYes
Purchase price750.000 €
Potential customers provision3% + Ust
Free text priceNeuer Preis!
Purchase price (incl. VAT)750.000 €
Purchase price (excl. VAT)750.000 €

Property description

Ein Traumhaus als langfristige Einnahmequelle!
-- Rückmiete auf 10 Jahre --

Wooow dieses großzügige Einfamilienhaus in Passivhaus Bauweise wird ab sofort zum Kauf angeboten. Ein modernes und hochwertig eingerichtetes Objekt in einer unbefahrenen Sackgasse mit einem überdurchschnittlichen Sonnengrundstück von ca. 1745m2.

Die Raumaufteilung ist vom Keller- bis zum Obergeschoss besonders gut durchdacht und bietet der gesamten Familie viel Wohnraum für die gemeinsamen, kostbaren Momente.
Der kreative, offene Wohn- Essbereich mit einer Gesamtfläche von über 50m2 ist pure Lebensqualität und bietet auch einen Ausgang auf die überdachte Poolterrasse die herrlich zum verweilen einlädt.

Ein traumhaftes Anlageobjekt mit Wertsteigerungsgarantie!!
Video zu dieser Immobilie

Energy certificate

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

- Swimmingpool
- Erdwärme
- Kaminofen
- Zentrale Wohnraumlüftung
- Zentral Staubsauger
- Wäscheschacht
- Sauna, Trainingsraum

Location

- Sonnig und ruhig
- Sackgasse

Miscellaneous

!! ACHTUNG !!

- Wird nicht als Eigenheim angeboten.
- Nur in Verbindung mit Rückmiete auf mindestens 10 Jahre.
- Mieteinnahmen ca. € 3.000,- / mtl.

!! RÜCKKAUF wäre nach spätestens 10 Jahren auch erwünscht !!

Nützliche Downloads

- Nebenkosten bei Kauf / Sale

Your contact person

  • Andrei Miculescu
Mr. Andrei Miculescu
Email: office@am-immo.at
Phone 0676 / 633 12 14
Mobile: 0676 / 633 12 14

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