Chillige 2 Zimmer-Wohnung mit großzügige ...

PropNo.AM-0000288
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Postcode8010
CityGraz
CountryAustria
Floor4 Stock
Living area55 sqm
Number of rooms2
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
Number of balconies1
Balcony/Patio areas14 sqm
Parking spaces1 Underground parking space à 25.000 € (Purchase)
Barrier-freeYes
FloorTiles, Parquet
CombustionDistrict heating
Heating typeUnderfloor heating
KitchenOpen kitchen
BathroomBathtub
ElevatorLift
Cable Sat TVYes
Purchase price269.000 €
Op.- costs (excl. VAT)135 €
Heizkosten+WW (exkl. USt)90 €
Potential customers provision3% + Ust
Purchase price (incl. VAT)269.000 €
Purchase price (excl. VAT)269.000 €

Property description

Die perfekte Starter-Wohnung!

Für Singles sowohl auch Pärchen ist diese gut geschnittene Wohnung bestens geeignet.

Die Wohnung befindet sich im 4 Stock eines neuwertigen Mehrparteinehauses und bietet einen geräumigen Vorraum von dem aus alle Räume getrennt begehbar sind. Der gemütliche Wohn- Essbereich verfügt über einer offenen Einbauküche und bietet auf ca. 26m2 genügend Platz zum wohlfühlen und entspannen!

Ein großer Pluspunkt dieser Wohnung ist der überdimensionale und chillige Balkon, den man vom Wohn- und Schlafzimmer erreichen kann . Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht und Wärme hinein, was der Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre verleiht und gleichzeitig Energiekosten spart.

Auch für Anleger gut geeignet!!

 
Energy certificate
Valid until: 13.06.2028

Video zu dieser Immobilie

Energy certificate

Energy pass valid until13.06.2028
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

- Tiefgaragenplatz
- Kellerabteil
- Großzügiger Balkon

Location

- Stadtlage
- sehr gute Infrastruktur
- Einkaufsmöglichkeiten in der Tiefgarage

Miscellaneous

- ACHTUNG Anleger, die Wohnung kann auch zum Nettokaufpreis erworben werden!
- Befristet vermietet bis 06.2024
- Optimale Mieteinnahmen

Nützliche Downloads

- Nebenkosten bei Kauf / Sale

Your contact person

  • Andrei Miculescu
Mr. Andrei Miculescu
Email: office@am-immo.at
Phone 0676 / 633 12 14
Mobile: 0676 / 633 12 14

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