NEU! Idylische Landhaus-Villa, nur wenig ...

ImmoNr.	AM-0000341
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	8113
Ort	Sankt Bartholomä / Jaritzberg
Land	Österreich
Wohnfläche	190 m²
Grundstücksgröße	17.210 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	2
Anzahl Balkone	2
Anzahl Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	35 m²
Stellplätze	4 Freiplätze 2 Garagen
Befeuerung	Pellets, Öl, Holz
Heizungsart	Zentralheizung (Öl)
Küche	Einbauküche
Bad	Fenster, Wanne
Gäste WC	Ja
Unterkellert	Ja
Kaufpreis	1.650.000 €
Interessentenprovision	3% + Ust
Kaufpreis (inkl. USt)	1.650.000 €
Kaufpreis (exkl. USt)	1.650.000 €

Objektbeschreibung

Diese charmante Villa bietet auf rund 190m2 Wohnfläche in harmonisches Zusammenspiel von Komfort und ländlicher Eleganz.

Betreten Sie Ihr neues Zuhause, das mit großzügige Wohnräume, zwei Balkone und zwei Terrassen die zum Verweilen im Freien einlädt - perfekt für gesellige Kochabende, gemütliche Sonnenstunden oder entspannte Morgenkaffees im Grünen. Der liebevoll gestaltete Weinkeller verspricht unvergessliche Weinmomente in privater Atmosphäre.

Die Zufahrt durch eine malerische Allee führt direkt zum Grundstück - ein privates Paradies, das keine Wünsche offen lässt. Das ca. 17.200m2 große Grundstück umfasst ca. 2450m2 Bauland, großzügige Wiesen- und Waldflächen, die ihren Alltag mit Natur, Ruhe und Privatsphäre bereichern.

Ein im Jahre 2003 errichtetes Nebengebäude überzeugt mit zwei komfortablen Garagen, einer Hobbywerkstatt für kreative Projekte und zusätzlichen Räumen, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Hier vereinen sich ländliche Idylle, großzügiger Raum und stilvolles Wohnen - ein einzigartiges Zuhause für Naturliebhaber, die das Besondere suchen.

Ihr persönlicher Rückzugsort mitten in der Natur!!

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