Exklusives Chalet im Ursprungsdorf

N°.Inm.	AM-0000352
Tipo de uso	Residencial
Método de comercialización	Venta
Tipo de inmueble	Casa
Subtipo de inmueble	Chalet
Código postal	8200
Lugar	Brodersdorf
País	Austria
Superficie útil (vivienda)	150 m²
Superficie parcela	666 m²
Número de estancias	5
Número de dormitorios	3
Número de baños	2
Número de aseos separados	2
N° balcones	2
Plazas de aparcamiento	3 Plazas libres 1 Garaje
Suelo	Tablas del suelo, Azulejos, Parqué
Fuente de energía	Madera
Tipo de calefacción	Calefacción central, Calefacción por suelo radiante
Chimenea	Sí
Cocina	Cocina abierta
Baño	Ventana, Ducha, Bañera
Aseo de invitados	Sí
Sauna	Sí
Zonas de spa	Sí
Precio de compra	650.180 €
Heizkosten+WW (exkl. USt)	60 €
Potential customers provision	3% + Ust
Purchase price (incl. VAT)	650.180 €
Purchase price (excl. VAT)	590.000 €
Pur. price VAT %	10 %

Descripción Del Inmueble

Herzlich willkommen in Ihrem exklusiven Chalet im malerischen Ursprungsdorf, das ein authentisches Alm-Feeling mit modernem Wohnkomfort verbindet.

Auf zwei Ebenen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von ca. 150 m², die keinerlei Wünsche offenlässt. Mit drei stilvoll gestalteten Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eleganten Zirbenmöbeln und eigenem Balkon, ist dieses Chalet ein Muss für jeden Landhausliebhaber.

Der Innenbereich besticht durch eine harmonische Kombination aus traditionellem Landhausstil und modernen Akzenten. Die lichtdurchflutete Küche mit Essbereich bietet direkten Zugang zum einladenden Außenbereich. Hier erwartet Sie eine teils überdachte Terrasse, ideal für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie.

Ein absolutes Highlight ist die spiegelverglaste Outdoor-Sauna, die Ihnen Entspannung auf höchstem Niveau bietet, sowie der großzügige Whirlpool unter dem freien Sternenhimmel, der zum genießen und träumen einlädt.

Im Keller des Chalets befindet sich eine geräumige Garage sowie ein zusätzliches Badezimmer mit einer luxuriösen Dampfduschkabine.

Dieses märchenhafte Chalet verbindet komfortables Wohnen mit einem Hauch von Luxus und bietet Ihnen die perfekte Rückzugsoase inmitten einer traumhaften Landschaft. Tauchen Sie ein in ein Zuhause, das Stil, Eleganz und Gemütlichkeit vereint.

Video zu dieser Immobilie

Certificado energético

Equipamiento

- Natürliche Bauweise
- Garage
- Sauna, Whirlpool

Ubicación

- Ruhig und sonnig
- ca. 20 min nach Graz
- ca. 8 min nach Gleisdorf

Otros

Das Chalet wird aktuell nur teilweise bewohnt, die restliche Zeit wird es an exklusive Tagesgäste über diverse Plattformen vermietet und erwirtschaftet beachtliche monatliche Mieteinnahmen.