Exklusives Chalet im Ursprungsdorf

Br. nekretnine	AM-0000352
Vrsta korištenja	Stanovanje
Način oglašavanja	Kupnja
Vrsta nekretnine	Kuća
Tip nekretnine	Planinska koliba
Poštanski broj	8200
Mjesto	Brodersdorf
Država	Austrija
Stambeni prostor	150 m²
Veličina zemljišta	666 m²
Broj soba	5
Broj spavaćih soba	3
Broj kupaonica	2
Broj toaleta	2
Broj balkona	2
Parkirna mjesta	3 Slobodna mjesta 1 Garaža
Pod	Podne daske, Pločice, parket
Grijanje	Drvo
Način grijanja	Centralno grijanje, Podno grijanje
Kamin	Da
Kuhinja	Otvorena kuhinja
Kada	prozor, tuš, kada
WC za goste	Da
Sauna	Da
Wellness područje	Da
Kupoprodajna cijena	650.180 €
Heizkosten+WW (exkl. USt)	60 €
Potential customers provision	3% + Ust
Purchase price (incl. VAT)	650.180 €
Purchase price (excl. VAT)	590.000 €
Pur. price VAT %	10 %

Opis nekretnine

Herzlich willkommen in Ihrem exklusiven Chalet im malerischen Ursprungsdorf, das ein authentisches Alm-Feeling mit modernem Wohnkomfort verbindet.

Auf zwei Ebenen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von ca. 150 m², die keinerlei Wünsche offenlässt. Mit drei stilvoll gestalteten Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eleganten Zirbenmöbeln und eigenem Balkon, ist dieses Chalet ein Muss für jeden Landhausliebhaber.

Der Innenbereich besticht durch eine harmonische Kombination aus traditionellem Landhausstil und modernen Akzenten. Die lichtdurchflutete Küche mit Essbereich bietet direkten Zugang zum einladenden Außenbereich. Hier erwartet Sie eine teils überdachte Terrasse, ideal für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie.

Ein absolutes Highlight ist die spiegelverglaste Outdoor-Sauna, die Ihnen Entspannung auf höchstem Niveau bietet, sowie der großzügige Whirlpool unter dem freien Sternenhimmel, der zum genießen und träumen einlädt.

Im Keller des Chalets befindet sich eine geräumige Garage sowie ein zusätzliches Badezimmer mit einer luxuriösen Dampfduschkabine.

Dieses märchenhafte Chalet verbindet komfortables Wohnen mit einem Hauch von Luxus und bietet Ihnen die perfekte Rückzugsoase inmitten einer traumhaften Landschaft. Tauchen Sie ein in ein Zuhause, das Stil, Eleganz und Gemütlichkeit vereint.

Video zu dieser Immobilie

Energetski certifikat

Osnovni detalji

- Natürliche Bauweise
- Garage
- Sauna, Whirlpool

Lokacija

- Ruhig und sonnig
- ca. 20 min nach Graz
- ca. 8 min nach Gleisdorf

Ostalo

Das Chalet wird aktuell nur teilweise bewohnt, die restliche Zeit wird es an exklusive Tagesgäste über diverse Plattformen vermietet und erwirtschaftet beachtliche monatliche Mieteinnahmen.