Exklusives Chalet im Ursprungsdorf

PropNo.	AM-0000352
Kullanım türü	Yaşam
Pazarlama Türü	Satilik
Emlak türü	Ev, Villa
Emlak tipi	Dağ evi (CH)
Posta Kodu	8200
Şehir	Brodersdorf
Ülke	Avusturya
Yaşam alanı (Brüt)	150 m²
Arsa Alani	666 m²
Salon Sayisi	5
Oda sayısı	3
Banyo sayısı	2
Ayrı WC sayısı	2
Balkon sayısı	2
Araçlık otopark	3 Boş alanlar 1 Garaj
Zemin	Malzeme odası, Fayans, Parke
Yakıt türü	Odun
Isıtma türü	Merkezi ısıtma, Yerden ısıtma
Şömine	Evet
Mutfak	açık mutfak
Banyo	Pencere, Duş kabini, Küvet
Misafir tuvaleti	Evet
Sauna	Evet
Spa	Evet
Fiyat	650.180 €
Heizkosten+WW (exkl. USt)	60 €
Potential customers provision	3% + Ust
Purchase price (incl. VAT)	650.180 €
Purchase price (excl. VAT)	590.000 €
Pur. price VAT %	10 %

Emlak Açıklaması

Herzlich willkommen in Ihrem exklusiven Chalet im malerischen Ursprungsdorf, das ein authentisches Alm-Feeling mit modernem Wohnkomfort verbindet.

Auf zwei Ebenen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von ca. 150 m², die keinerlei Wünsche offenlässt. Mit drei stilvoll gestalteten Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eleganten Zirbenmöbeln und eigenem Balkon, ist dieses Chalet ein Muss für jeden Landhausliebhaber.

Der Innenbereich besticht durch eine harmonische Kombination aus traditionellem Landhausstil und modernen Akzenten. Die lichtdurchflutete Küche mit Essbereich bietet direkten Zugang zum einladenden Außenbereich. Hier erwartet Sie eine teils überdachte Terrasse, ideal für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie.

Ein absolutes Highlight ist die spiegelverglaste Outdoor-Sauna, die Ihnen Entspannung auf höchstem Niveau bietet, sowie der großzügige Whirlpool unter dem freien Sternenhimmel, der zum genießen und träumen einlädt.

Im Keller des Chalets befindet sich eine geräumige Garage sowie ein zusätzliches Badezimmer mit einer luxuriösen Dampfduschkabine.

Dieses märchenhafte Chalet verbindet komfortables Wohnen mit einem Hauch von Luxus und bietet Ihnen die perfekte Rückzugsoase inmitten einer traumhaften Landschaft. Tauchen Sie ein in ein Zuhause, das Stil, Eleganz und Gemütlichkeit vereint.

Video zu dieser Immobilie

Enerji sertifikası

Donanım

- Natürliche Bauweise
- Garage
- Sauna, Whirlpool

Konum

- Ruhig und sonnig
- ca. 20 min nach Graz
- ca. 8 min nach Gleisdorf

Diğer

Das Chalet wird aktuell nur teilweise bewohnt, die restliche Zeit wird es an exklusive Tagesgäste über diverse Plattformen vermietet und erwirtschaftet beachtliche monatliche Mieteinnahmen.