NEU! Wohnungs-Paket in Mariatrost mit gu ...

PropNo.	AM-0000353
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment
Kind of property	Attic
Postcode	8044
City	Graz
Country	Austria
Living area	116 sqm
Number of rooms	3
Number of bedrooms	2
Parking spaces	2 Private parking spaces
Floor	Tiles, Parquet
Combustion	Gas
Heating type	Central heating system
Kitchen	Fitted kitchen
Bathroom	Shower, Bathtub
Purchase price	349.000 €
Potential customers provision	3% + Ust
Purchase price (incl. VAT)	349.000 €
Purchase price (excl. VAT)	349.000 €

Property description

**Attraktive Investmentgelegenheit im begehrten Grazer Bezirk Mariatrost**

Investoren aufgepasst! Wir präsentieren ein einzigartiges Paket bestehend aus zwei hochattraktiven Wohneinheiten in einer der gefragtesten Lagen von Graz, dem idyllischen Bezirk Mariatrost. Beide Wohnungen sind momentan langfristig vermietet und sichern somit ausgezeichnete Mieteinnahmen.

Die erste Wohneinheit wurde im Jahr 2023 umfassend und hochwertig saniert und erstreckt sich über großzügige 70 m². Sie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offener Küche und einen zugehörigen Parkplatz – perfekt für Mieter, die Wert auf modernes Wohnen legen.

Die zweite Einheit überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung auf rund 46 m² und bietet 1,5 Zimmer. Sie begeistert durch ihren gepflegten Allgemeinzustand und beinhaltet ebenfalls einen exklusiven Parkplatz.

Dieses einzigartige Angebot repräsentiert eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem stetig wachsenden Immobilienmarkt. Sichern Sie sich diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der Attraktivität dieser Immobilien überzeugen!

Energy certificate
Valid until: 07.05.2035

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