Traumlage in der Südsteiermark!

PropNo.	AM-0000355
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Country house
Postcode	8463
City	Leutschach
Country	Austria
Living area	160 sqm
Plot size	1.100 sqm
Number of rooms	3
Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	2
Number of balconies	1
Number of terraces	1
Balcony/terrace area	8 sqm
Floor	Tiles, Parquet
Combustion	Pellets
Heating type	Central heating system
Kitchen	Open kitchen
Bathroom	Window, Shower, Shower and bathtub
Guest toilet	Yes
Air-conditioned	Yes
Purchase price	590.000 €
Potential customers provision	3% + Ust
Purchase price (incl. VAT)	590.000 €
Purchase price (excl. VAT)	590.000 €

Property description

In traumhafter Lage der Südsteiermark, eingebettet in die sanften Hügel der Weinberge, präsentiert sich dieses teilsanierte Einfamilienhaus als wahres Schmuckstück für Liebhaber von Natur, Ruhe und Lebensqualität. Umgeben von Weingärten und unverfälschter Landschaft genießen Sie hier ein Wohngefühl, das Erholung und Privatsphäre auf besondere Weise vereint.

Das Wohnhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 160 m² und überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen sowie einer angenehmen, gut nutzbaren Raumaufteilung. Drei Schlafzimmer schaffen ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Zwei Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein weiterer Pluspunkt ist die neue Pelletheizung, die für effiziente und zeitgemäße Wärme sorgt. Die sonnige Terrasse lädt täglich zum Entspannen ein – ob beim Frühstück mit Blick ins Grüne oder beim Ausklang des Tages in ruhiger Atmosphäre.

Das Haus ist voll unterkellert und eröffnet damit wertvolle zusätzliche Möglichkeiten, beispielsweise für Hobbybereiche, Werkstatt, Lagerung oder Stauraum.

Eine seltene Gelegenheit in dieser begehrten Region – ideal für alle, die die Südsteiermark von ihrer schönsten Seite erleben möchten.

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Energy certificate
Valid until: 09.05.2033

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