Traumlage in der Südsteiermark!

Num. imm.	AM-0000355
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Casa di campagna
CAP	8463
Città	Leutschach
Paese	Austria
Superficie abitabile	160 m²
Superficie territoriale	1.100 m²
Locali	3
Camere da letto	4
Bagni	2
Balconi	1
Terrazze	1
Superficie balcone/terrazza	8 m²
Pavimento	Piastrelle, Parquet
Alimentazione riscaldamento	Pellet
Impianto riscaldamento	Riscaldamento centralizzato
Cucina	Cucina aperta
Bagno	Finestre, Doccia, Doccia e vasca
WC per gli ospiti	Sì
Con aria condizionata	Sì
Prezzo dell'immobile	590.000 €
Potential customers provision	3% + Ust
Purchase price (incl. VAT)	590.000 €
Purchase price (excl. VAT)	590.000 €

Descrizione dell’immobile

In traumhafter Lage der Südsteiermark, eingebettet in die sanften Hügel der Weinberge, präsentiert sich dieses teilsanierte Einfamilienhaus als wahres Schmuckstück für Liebhaber von Natur, Ruhe und Lebensqualität. Umgeben von Weingärten und unverfälschter Landschaft genießen Sie hier ein Wohngefühl, das Erholung und Privatsphäre auf besondere Weise vereint.

Das Wohnhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 160 m² und überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen sowie einer angenehmen, gut nutzbaren Raumaufteilung. Drei Schlafzimmer schaffen ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Zwei Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein weiterer Pluspunkt ist die neue Pelletheizung, die für effiziente und zeitgemäße Wärme sorgt. Die sonnige Terrasse lädt täglich zum Entspannen ein – ob beim Frühstück mit Blick ins Grüne oder beim Ausklang des Tages in ruhiger Atmosphäre.

Das Haus ist voll unterkellert und eröffnet damit wertvolle zusätzliche Möglichkeiten, beispielsweise für Hobbybereiche, Werkstatt, Lagerung oder Stauraum.

Eine seltene Gelegenheit in dieser begehrten Region – ideal für alle, die die Südsteiermark von ihrer schönsten Seite erleben möchten.

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Certificazione energetica
Valido fino al: 09.05.2033

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