Lakeside Living - Wohnen am Badesee Copa ...

Br. nekretnine	AM-0000356
Vrsta korištenja	Stanovanje
Način oglašavanja	Kupnja
Vrsta nekretnine	Stan
Poštanski broj	8401
Mjesto	Kalsdorf bei Graz
Država	Austrija
Stambeni prostor	65 m²
Broj soba	3
Broj spavaćih soba	2
Broj kupaonica	1
Broj terasa	1
Površina balkona / terase	21 m²
Parkirna mjesta	1 Otvoreni teren
Pod	Pločice
Grijanje	Daljinsko grijanje
Način grijanja	Podno grijanje
Kuhinja	Otvorena kuhinja
Kada	prozor, kada
Lift	Lift
Ostava za bicikle	Da
Pogodno za starije osobe	Da
Korištenje vrta	Da
Kupoprodajna cijena	330.000 €
Op.- costs (excl. VAT)	263,50 €
Potential customers provision	3% + Ust
Purchase price (incl. VAT)	330.000 €
Purchase price (excl. VAT)	330.000 €

Opis nekretnine

Unbezahlbare Lebensqualität direkt an der bekannten Badeoase „Copacabana“ in Kalsdorf bei Graz: Diese sonnige, neuwertige 3‑Zimmer‑Wohnung (Baujahr 2022) vereint modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Gefühl von „Leben am See“ – und das an 365 Tagen im Jahr.

Auf rund 65 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem zeitgemäßen, optimal geschnittenen Grundriss. Ein geräumiger Vorraum führt in zwei gut nutzbare Schlafzimmer sowie in das Badezimmer mit Badewanne. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Herzstück der Wohnung ist die offene Küche mit dem gemütlichen Wohn‑/Essbereich – ideal für entspannte Abende und geselliges Beisammensein.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige, südseitig ausgerichtete Sonnenterrasse, die zum Genießen und Entspannen einlädt. Ergänzt wird dieses außergewöhnliche Angebot durch den privaten Seezugang mit eigener Liegewiese und Steg – ein seltenes Privileg in dieser Lage.

Ob als Hauptwohnsitz oder als stilvoller Rückzugsort: Diese Wohnung bietet eine einzigartige Kombination aus moderner Wohnqualität, attraktiver Umgebung und echtem Freizeitwert direkt am Wasser.

Video zu dieser Immobilie