Lakeside Living - Wohnen am Badesee Copa ...

PropNo.	AM-0000356
Kullanım türü	Yaşam
Pazarlama Türü	Satilik
Emlak türü	Daire
Posta Kodu	8401
Şehir	Kalsdorf bei Graz
Ülke	Avusturya
Yaşam alanı (Brüt)	65 m²
Salon Sayisi	3
Oda sayısı	2
Banyo sayısı	1
Teras sayısı	1
Balkon / Teras alan	21 m²
Araçlık otopark	1 Boş alan
Zemin	Fayans
Yakıt türü	merkezi ısıtma
Isıtma türü	Yerden ısıtma
Mutfak	açık mutfak
Banyo	Pencere, Küvet
Asansör	Asansör
Bisiklet depolama odası	Evet
Yaşlılara uygun	Evet
Bahçe kullanımı	Evet
Fiyat	330.000 €
Op.- costs (excl. VAT)	263,50 €
Potential customers provision	3% + Ust
Purchase price (incl. VAT)	330.000 €
Purchase price (excl. VAT)	330.000 €

Emlak Açıklaması

Unbezahlbare Lebensqualität direkt an der bekannten Badeoase „Copacabana“ in Kalsdorf bei Graz: Diese sonnige, neuwertige 3‑Zimmer‑Wohnung (Baujahr 2022) vereint modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Gefühl von „Leben am See“ – und das an 365 Tagen im Jahr.

Auf rund 65 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem zeitgemäßen, optimal geschnittenen Grundriss. Ein geräumiger Vorraum führt in zwei gut nutzbare Schlafzimmer sowie in das Badezimmer mit Badewanne. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Herzstück der Wohnung ist die offene Küche mit dem gemütlichen Wohn‑/Essbereich – ideal für entspannte Abende und geselliges Beisammensein.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige, südseitig ausgerichtete Sonnenterrasse, die zum Genießen und Entspannen einlädt. Ergänzt wird dieses außergewöhnliche Angebot durch den privaten Seezugang mit eigener Liegewiese und Steg – ein seltenes Privileg in dieser Lage.

Ob als Hauptwohnsitz oder als stilvoller Rückzugsort: Diese Wohnung bietet eine einzigartige Kombination aus moderner Wohnqualität, attraktiver Umgebung und echtem Freizeitwert direkt am Wasser.

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