Neuwertige Doppelhaushälfte mit hochwert ...

Br. nekretnine	Mo-0000361
Vrsta korištenja	Stanovanje
Način oglašavanja	Kupnja
Vrsta nekretnine	Kuća
Tip nekretnine	Dvojna kuća
Poštanski broj	8403
Mjesto	Lebring
Država	Austrija
Stambeni prostor	103 m²
Korisna površina	133 m²
Veličina zemljišta	250 m²
Broj soba	4
Broj spavaćih soba	3
Broj kupaonica	1
Broj toaleta	1
Broj terasa	1
Površina najma	133 m²
Broj stambenih jedinica	1
Total amount of floors	2
Pod	Pločice, parket
Grijanje	Daljinsko grijanje
Način grijanja	Daljinsko grijanje, Podno grijanje
Kuhinja	Otvorena kuhinja
Kada	prozor
WC za goste	Da
Klimatizirano	Da
Korištenje vrta	Da
Kvaliteta sadržaja	Viša klasa
Kupoprodajna cijena	499.000 €
Op.- costs (excl. VAT)	84 €
Heizkosten+WW (exkl. USt)	120 €
Potential customers provision	3% + Ust
Purchase price (incl. VAT)	499.000 €
Purchase price (excl. VAT)	499.000 €

Opis nekretnine

Diese sehr gut geschnittene und moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2018 besticht durch ihre hochwertige Ziegel-Massivbauweise und eine exzellente energetische Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von ca. 103 m² bietet das Haus ein offenes Wohn-/Esszimmer im Erdgeschoss sowie drei helle Schlafzimmer im Obergeschoss. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein hochwertiges Badezimmer, ein Gäste-WC und praktische Nebenräume. Im Außenbereich laden eine großzügige, voll überdachte Terrasse und ein gepflegter Garten zum Verweilen ein. Ein Carport ist ebenfalls vorhanden. Das Objekt befindet sich in einem neuwertigen, mängelfreien Zustand.

Energetski certifikat
Vrijedi do: 31.01.2028

Video zu dieser Immobilie

Energetski certifikat

Energetski certifikat vrijedi do

31.01.2028

Osnovni detalji

Lokacija

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in einem Wohngebiet in Lebring-Sankt Margarethen. Der öffentliche Nahverkehr (Bus/Bahn) ist innerhalb von 3 km erreichbar. Die Lage zeichnet sich durch eine wachsende Bevölkerung und eine hohe Beschäftigungsquote aus, ideal für Pendler nach Graz oder Leibnitz.

Ostalo

Das Haus verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung und 3-fach isolierverglaste Fenster mit Außenrollos. Die Beheizung erfolgt effizient via Fernwärme über eine Fußbodenheizung (HWB 36 kWh/m²a, Klasse B).