Neuwertige Doppelhaushälfte mit hochwert ...

PropNo.	Mo-0000361
Kullanım türü	Yaşam
Pazarlama Türü	Satilik
Emlak türü	Ev, Villa
Emlak tipi	Bitisik ev
Posta Kodu	8403
Şehir	Lebring
Ülke	Avusturya
Yaşam alanı (Brüt)	103 m²
Kullanım alanı (Net)	133 m²
Arsa Alani	250 m²
Salon Sayisi	4
Oda sayısı	3
Banyo sayısı	1
Ayrı WC sayısı	1
Teras sayısı	1
Kiralanabilir alan	133 m²
Konut sayısı	1
Total amount of floors	2
Zemin	Fayans, Parke
Yakıt türü	merkezi ısıtma
Isıtma türü	merkezi ısıtma, Yerden ısıtma
Mutfak	açık mutfak
Banyo	Pencere
Misafir tuvaleti	Evet
Klimalı	Evet
Bahçe kullanımı	Evet
Donanım kalitesi	Yüksek
Fiyat	499.000 €
Op.- costs (excl. VAT)	84 €
Heizkosten+WW (exkl. USt)	120 €
Potential customers provision	3% + Ust
Purchase price (incl. VAT)	499.000 €
Purchase price (excl. VAT)	499.000 €

Emlak Açıklaması

Diese sehr gut geschnittene und moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2018 besticht durch ihre hochwertige Ziegel-Massivbauweise und eine exzellente energetische Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von ca. 103 m² bietet das Haus ein offenes Wohn-/Esszimmer im Erdgeschoss sowie drei helle Schlafzimmer im Obergeschoss. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein hochwertiges Badezimmer, ein Gäste-WC und praktische Nebenräume. Im Außenbereich laden eine großzügige, voll überdachte Terrasse und ein gepflegter Garten zum Verweilen ein. Ein Carport ist ebenfalls vorhanden. Das Objekt befindet sich in einem neuwertigen, mängelfreien Zustand.

Enerji sertifikası
Geçerlilik (Tarihine kadar): 31.01.2028

Video zu dieser Immobilie

Enerji sertifikası

Enerji sertifikası tarihine kadar geçerlidir.

31.01.2028

Donanım

Konum

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in einem Wohngebiet in Lebring-Sankt Margarethen. Der öffentliche Nahverkehr (Bus/Bahn) ist innerhalb von 3 km erreichbar. Die Lage zeichnet sich durch eine wachsende Bevölkerung und eine hohe Beschäftigungsquote aus, ideal für Pendler nach Graz oder Leibnitz.

Diğer

Das Haus verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung und 3-fach isolierverglaste Fenster mit Außenrollos. Die Beheizung erfolgt effizient via Fernwärme über eine Fußbodenheizung (HWB 36 kWh/m²a, Klasse B).