Absolute Naturlage!

Br. nekretnine	AM-0000368
Vrsta korištenja	Stanovanje
Način oglašavanja	Kupnja
Vrsta nekretnine	Kuća
Tip nekretnine	Obiteljska kuća
Poštanski broj	8044
Mjesto	Weinitzen
Država	Austrija
Stambeni prostor	97 m²
Korisna površina	125 m²
Veličina zemljišta	1.148 m²
Broj soba	4
Broj spavaćih soba	3
Broj kupaonica	1
Broj balkona	1
Površina balkona / terase	28 m²
Parkirna mjesta	1 Otvoreni teren 1 Garaža
Pod	Pločice, parket
Grijanje	Lož ulje, Drvo
Način grijanja	Podno grijanje
Kamin	Da
Kuhinja	Ugradbena kuhinja
Kada	prozor, Tuš i kada
S podrumom	Da
Kupoprodajna cijena	469.000 €
Potential customers provision	3% + Ust
Purchase price (incl. VAT)	469.000 €
Purchase price (excl. VAT)	469.000 €

Opis nekretnine

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus wird aus Altersgründen ab sofort zum Verkauf angeboten und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Der untere Bereich des Hauses ist zur Gartenseite vollständig offen und begehbar, wodurch er den Charakter eines Erdgeschosses erhält. Dank der großzügigen Raumhöhe eröffnet sich hier viel Platz für individuelle Ideen – ob Werkstatt, Hobbyraum, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnbereich. Besonders hervorzuheben ist die überdurchschnittlich große Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge, die direkten Komfort und praktischen Mehrwert bietet.

Über eine massive Holztreppe gelangt man in das Erdgeschoss, das sich auf rund 100 m² erstreckt und mit einer sehr guten Raumaufteilung sowie einem angenehmen Wohngefühl begeistert. Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Von hier aus besteht Zugang zum Balkon, der mit einer traumhaften Aussicht auf die umliegende Bergwelt punktet.

Für behagliche Stunden in der kalten Jahreszeit sorgt der besondere Kachelofen mit angrenzendem Tischherd, der nicht nur wohltuende Wärme spendet, sondern auch zu gemütlichen Familienabenden einlädt.

Ein gepflegtes Zuhause mit viel Potenzial, herrlicher Aussicht und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen.

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