Absolute Naturlage!

PropNo.	AM-0000368
Kullanım türü	Yaşam
Pazarlama Türü	Satilik
Emlak türü	Ev, Villa
Emlak tipi	Mustakil ev
Posta Kodu	8044
Şehir	Weinitzen
Ülke	Avusturya
Yaşam alanı (Brüt)	97 m²
Kullanım alanı (Net)	125 m²
Arsa Alani	1.148 m²
Salon Sayisi	4
Oda sayısı	3
Banyo sayısı	1
Balkon sayısı	1
Balkon / Teras alan	28 m²
Araçlık otopark	1 Boş alan 1 Garaj
Zemin	Fayans, Parke
Yakıt türü	Yağ, Odun
Isıtma türü	Yerden ısıtma
Şömine	Evet
Mutfak	Ankastre mutfak
Banyo	Pencere, Duş kabini ve küvet
Bodrumlu	Evet
Fiyat	469.000 €
Potential customers provision	3% + Ust
Purchase price (incl. VAT)	469.000 €
Purchase price (excl. VAT)	469.000 €

Emlak Açıklaması

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus wird aus Altersgründen ab sofort zum Verkauf angeboten und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Der untere Bereich des Hauses ist zur Gartenseite vollständig offen und begehbar, wodurch er den Charakter eines Erdgeschosses erhält. Dank der großzügigen Raumhöhe eröffnet sich hier viel Platz für individuelle Ideen – ob Werkstatt, Hobbyraum, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnbereich. Besonders hervorzuheben ist die überdurchschnittlich große Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge, die direkten Komfort und praktischen Mehrwert bietet.

Über eine massive Holztreppe gelangt man in das Erdgeschoss, das sich auf rund 100 m² erstreckt und mit einer sehr guten Raumaufteilung sowie einem angenehmen Wohngefühl begeistert. Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Von hier aus besteht Zugang zum Balkon, der mit einer traumhaften Aussicht auf die umliegende Bergwelt punktet.

Für behagliche Stunden in der kalten Jahreszeit sorgt der besondere Kachelofen mit angrenzendem Tischherd, der nicht nur wohltuende Wärme spendet, sondern auch zu gemütlichen Familienabenden einlädt.

Ein gepflegtes Zuhause mit viel Potenzial, herrlicher Aussicht und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen.

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