Vermietet und Wertbeständig - Ihre Alter ...

PropNo.	BL-0000374
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment
Postcode	8044
City	Graz,11.Bez.:Mariatrost
Country	Austria
Living area	70 sqm
Number of rooms	3
Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	1
Parking spaces	1 Private parking space
Combustion	Gas
Heating type	Central heating system
Kitchen	Fitted kitchen
Bathroom	Bathtub
Cable Sat TV	Yes
Purchase price	209.000 €
Op.- costs (excl. VAT)	165 €
Heizkosten+WW (exkl. USt)	64 €
Potential customers provision	3% + Ust
Purchase price (incl. VAT)	209.000 €
Purchase price (excl. VAT)	209.000 €

Property description

Diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Mariatrost bietet eine interessante Möglichkeit, eine Immobilie in einer gefragten Grazer Wohnlage als Kapitalanlage zu erwerben. Die Wohnung ist bereits vermietet und erwirtschaftet laufende Mieteinnahmen – ein besonderer Vorteil für Käufer, die auf eine bestehende Vermietung und eine langfristige Wertanlage setzen.

Gleichzeitig bietet die Immobilie eine interessante Perspektive für die Zukunft: Wer heute investiert, kann sich eine Wohnung in einer beliebten Grazer Wohngegend sichern und sich die Möglichkeit offenhalten, diese zu einem späteren Zeitpunkt selbst zu nutzen.

Besonders attraktiv ist die Lage in Mariatrost, die eine angenehme Verbindung von Ruhe, Natur und Stadtnähe bietet. Der Blick auf die Basilika Mariatrost verleiht der Wohnung zudem einen besonderen Charakter. Auch die gute Infrastruktur und der eigene Autoabstellplatz tragen zum hohen Wohn- und Anlagewert der Immobilie bei.

Eine Immobilie für Käufer, die nicht nur heute investieren, sondern auch langfristig denken – mit bestehender Vermietung, attraktiver Lage und der Möglichkeit einer späteren Eigennutzung.

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