Vermietet und Wertbeständig - Ihre Alter ...

N°.Inm.	BL-0000374
Tipo de uso	Residencial
Método de comercialización	Venta
Tipo de inmueble	Piso
Código postal	8044
Lugar	Graz,11.Bez.:Mariatrost
País	Austria
Superficie útil (vivienda)	70 m²
Número de estancias	3
Número de dormitorios	2
Número de baños	1
Plazas de aparcamiento	1 Parking descubierto
Fuente de energía	Gas
Tipo de calefacción	Calefacción central
Cocina	Cocina empotrada
Baño	Bañera
TV por cable/satélite	Sí
Precio de compra	209.000 €
Op.- costs (excl. VAT)	165 €
Heizkosten+WW (exkl. USt)	64 €
Potential customers provision	3% + Ust
Purchase price (incl. VAT)	209.000 €
Purchase price (excl. VAT)	209.000 €

Descripción Del Inmueble

Diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Mariatrost bietet eine interessante Möglichkeit, eine Immobilie in einer gefragten Grazer Wohnlage als Kapitalanlage zu erwerben. Die Wohnung ist bereits vermietet und erwirtschaftet laufende Mieteinnahmen – ein besonderer Vorteil für Käufer, die auf eine bestehende Vermietung und eine langfristige Wertanlage setzen.

Gleichzeitig bietet die Immobilie eine interessante Perspektive für die Zukunft: Wer heute investiert, kann sich eine Wohnung in einer beliebten Grazer Wohngegend sichern und sich die Möglichkeit offenhalten, diese zu einem späteren Zeitpunkt selbst zu nutzen.

Besonders attraktiv ist die Lage in Mariatrost, die eine angenehme Verbindung von Ruhe, Natur und Stadtnähe bietet. Der Blick auf die Basilika Mariatrost verleiht der Wohnung zudem einen besonderen Charakter. Auch die gute Infrastruktur und der eigene Autoabstellplatz tragen zum hohen Wohn- und Anlagewert der Immobilie bei.

Eine Immobilie für Käufer, die nicht nur heute investieren, sondern auch langfristig denken – mit bestehender Vermietung, attraktiver Lage und der Möglichkeit einer späteren Eigennutzung.

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