Vermietet und Wertbeständig - Ihre Alter ...

Br. nekretnine	BL-0000374
Vrsta korištenja	Stanovanje
Način oglašavanja	Kupnja
Vrsta nekretnine	Stan
Poštanski broj	8044
Mjesto	Graz,11.Bez.:Mariatrost
Država	Austrija
Stambeni prostor	70 m²
Broj soba	3
Broj spavaćih soba	2
Broj kupaonica	1
Parkirna mjesta	1 Otvoreni teren
Grijanje	Plin
Način grijanja	Centralno grijanje
Kuhinja	Ugradbena kuhinja
Kada	kada
Kabelska	Da
Kupoprodajna cijena	209.000 €
Op.- costs (excl. VAT)	165 €
Heizkosten+WW (exkl. USt)	64 €
Potential customers provision	3% + Ust
Purchase price (incl. VAT)	209.000 €
Purchase price (excl. VAT)	209.000 €

Opis nekretnine

Diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Mariatrost bietet eine interessante Möglichkeit, eine Immobilie in einer gefragten Grazer Wohnlage als Kapitalanlage zu erwerben. Die Wohnung ist bereits vermietet und erwirtschaftet laufende Mieteinnahmen – ein besonderer Vorteil für Käufer, die auf eine bestehende Vermietung und eine langfristige Wertanlage setzen.

Gleichzeitig bietet die Immobilie eine interessante Perspektive für die Zukunft: Wer heute investiert, kann sich eine Wohnung in einer beliebten Grazer Wohngegend sichern und sich die Möglichkeit offenhalten, diese zu einem späteren Zeitpunkt selbst zu nutzen.

Besonders attraktiv ist die Lage in Mariatrost, die eine angenehme Verbindung von Ruhe, Natur und Stadtnähe bietet. Der Blick auf die Basilika Mariatrost verleiht der Wohnung zudem einen besonderen Charakter. Auch die gute Infrastruktur und der eigene Autoabstellplatz tragen zum hohen Wohn- und Anlagewert der Immobilie bei.

Eine Immobilie für Käufer, die nicht nur heute investieren, sondern auch langfristig denken – mit bestehender Vermietung, attraktiver Lage und der Möglichkeit einer späteren Eigennutzung.

Video zu dieser Immobilie