Vermietet und Wertbeständig - Ihre Alter ...

Num. imm.	BL-0000374
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento
CAP	8044
Città	Graz,11.Bez.:Mariatrost
Paese	Austria
Superficie abitabile	70 m²
Locali	3
Camere da letto	2
Bagni	1
Posti auto	1 Posto auto scoperto
Alimentazione riscaldamento	Gas
Impianto riscaldamento	Riscaldamento centralizzato
Cucina	Cucina componibile
Bagno	Vasca
TV satellitare	Sì
Prezzo dell'immobile	209.000 €
Op.- costs (excl. VAT)	165 €
Heizkosten+WW (exkl. USt)	64 €
Potential customers provision	3% + Ust
Purchase price (incl. VAT)	209.000 €
Purchase price (excl. VAT)	209.000 €

Descrizione dell’immobile

Diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Mariatrost bietet eine interessante Möglichkeit, eine Immobilie in einer gefragten Grazer Wohnlage als Kapitalanlage zu erwerben. Die Wohnung ist bereits vermietet und erwirtschaftet laufende Mieteinnahmen – ein besonderer Vorteil für Käufer, die auf eine bestehende Vermietung und eine langfristige Wertanlage setzen.

Gleichzeitig bietet die Immobilie eine interessante Perspektive für die Zukunft: Wer heute investiert, kann sich eine Wohnung in einer beliebten Grazer Wohngegend sichern und sich die Möglichkeit offenhalten, diese zu einem späteren Zeitpunkt selbst zu nutzen.

Besonders attraktiv ist die Lage in Mariatrost, die eine angenehme Verbindung von Ruhe, Natur und Stadtnähe bietet. Der Blick auf die Basilika Mariatrost verleiht der Wohnung zudem einen besonderen Charakter. Auch die gute Infrastruktur und der eigene Autoabstellplatz tragen zum hohen Wohn- und Anlagewert der Immobilie bei.

Eine Immobilie für Käufer, die nicht nur heute investieren, sondern auch langfristig denken – mit bestehender Vermietung, attraktiver Lage und der Möglichkeit einer späteren Eigennutzung.

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