Repräsentatives Einfamilienhaus als Rend ...

PropNo.	AM-0000268
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Detached house
Postcode	8072
City	Fernitz
Country	Austria
Living area	175 sqm
Plot size	1.745 sqm
Number of rooms	5
Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	2
Number of terraces	2
Balcony/Patio areas	80 sqm
Parking spaces	2 Carports 2 Private parking spaces
Floor	Tiles, Parquet
Combustion	Geothermal energy
Heating type	Underfloor heating
Fireplace	Yes
Kitchen	Open kitchen
Bathroom	Window, Shower, Shower and bathtub
Guest toilet	Yes
Sauna	Yes
Sports facilities	Yes
Swimming pool	Yes
Wellness area	Yes
Washing/Drying room	Yes
Basement	Yes
Purchase price	750.000 €
Potential customers provision	3% + Ust
Free text price	Neuer Preis!
Purchase price (incl. VAT)	750.000 €
Purchase price (excl. VAT)	750.000 €

Property description

Ein Traumhaus als langfristige Einnahmequelle!
-- Rückmiete auf 10 Jahre --

Wooow dieses großzügige Einfamilienhaus in Passivhaus Bauweise wird ab sofort zum Kauf angeboten. Ein modernes und hochwertig eingerichtetes Objekt in einer unbefahrenen Sackgasse mit einem überdurchschnittlichen Sonnengrundstück von ca. 1745m2.

Die Raumaufteilung ist vom Keller- bis zum Obergeschoss besonders gut durchdacht und bietet der gesamten Familie viel Wohnraum für die gemeinsamen, kostbaren Momente.
Der kreative, offene Wohn- Essbereich mit einer Gesamtfläche von über 50m2 ist pure Lebensqualität und bietet auch einen Ausgang auf die überdachte Poolterrasse die herrlich zum verweilen einlädt.

Ein traumhaftes Anlageobjekt mit Wertsteigerungsgarantie!!

Video zu dieser Immobilie

Energy certificate

Equipment/Features

- Swimmingpool
- Erdwärme
- Kaminofen
- Zentrale Wohnraumlüftung
- Zentral Staubsauger
- Wäscheschacht
- Sauna, Trainingsraum

Location

- Sonnig und ruhig
- Sackgasse

Miscellaneous

!! ACHTUNG !!

- Wird nicht als Eigenheim angeboten.
- Nur in Verbindung mit Rückmiete auf mindestens 10 Jahre.
- Mieteinnahmen ca. € 3.000,- / mtl.

!! RÜCKKAUF wäre nach spätestens 10 Jahren auch erwünscht !!