Repräsentatives Einfamilienhaus als Rend ...

Num. imm.	AM-0000268
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Acquisto
Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Casa indipendente
CAP	8072
Città	Fernitz
Paese	Austria
Superficie abitabile	175 m²
Superficie territoriale	1.745 m²
Locali	5
Camere da letto	4
Bagni	2
Terrazze	2
Superficie balcone/terrazza	80 m²
Posti auto	2 Carports 2 Posti auto scoperti
Pavimento	Piastrelle, Parquet
Alimentazione riscaldamento	Calore terrestre
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento
Camino	Sì
Cucina	Cucina aperta
Bagno	Finestre, Doccia, Doccia e vasca
WC per gli ospiti	Sì
Sauna	Sì
Impianti sportivi/Fitness	Sì
Piscina	Sì
Area wellness	Sì
Lavanderia (lavatrice/asciugatrice)	Sì
Scantinato	Sì
Prezzo dell'immobile	750.000 €
Potential customers provision	3% + Ust
Prezzo testo libero	Neuer Preis!
Purchase price (incl. VAT)	750.000 €
Purchase price (excl. VAT)	750.000 €

Descrizione dell’immobile

Ein Traumhaus als langfristige Einnahmequelle!
-- Rückmiete auf 10 Jahre --

Wooow dieses großzügige Einfamilienhaus in Passivhaus Bauweise wird ab sofort zum Kauf angeboten. Ein modernes und hochwertig eingerichtetes Objekt in einer unbefahrenen Sackgasse mit einem überdurchschnittlichen Sonnengrundstück von ca. 1745m2.

Die Raumaufteilung ist vom Keller- bis zum Obergeschoss besonders gut durchdacht und bietet der gesamten Familie viel Wohnraum für die gemeinsamen, kostbaren Momente.
Der kreative, offene Wohn- Essbereich mit einer Gesamtfläche von über 50m2 ist pure Lebensqualität und bietet auch einen Ausgang auf die überdachte Poolterrasse die herrlich zum verweilen einlädt.

Ein traumhaftes Anlageobjekt mit Wertsteigerungsgarantie!!

Video zu dieser Immobilie

Certificazione energetica

Dotazioni

- Swimmingpool
- Erdwärme
- Kaminofen
- Zentrale Wohnraumlüftung
- Zentral Staubsauger
- Wäscheschacht
- Sauna, Trainingsraum

Posizione

- Sonnig und ruhig
- Sackgasse

Altro

!! ACHTUNG !!

- Wird nicht als Eigenheim angeboten.
- Nur in Verbindung mit Rückmiete auf mindestens 10 Jahre.
- Mieteinnahmen ca. € 3.000,- / mtl.

!! RÜCKKAUF wäre nach spätestens 10 Jahren auch erwünscht !!