Woow - Familientraum in begehrter Wohnge ...

Num. imm.	AM-0000270
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Acquisto
Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Casa indipendente
CAP	8700
Città	Leoben
Paese	Austria
Superficie abitabile	170 m²
Superficie catastale	227 m²
Superficie territoriale	818 m²
Locali	7
Camere da letto	5
Bagni	2
WC separati	2
Balconi	1
Terrazze	1
Superficie balcone/terrazza	30 m²
Posti auto	2 Garage
Pavimento	Pietra, Assi in legno per pavimento, Moquette
Alimentazione riscaldamento	Gasolio, Legno
Impianto riscaldamento	Riscaldamento centralizzato
Camino	Sì
Cucina	Cucina componibile
Bagno	Finestre, Doccia, Doccia e vasca
WC per gli ospiti	Sì
Sauna	Sì
Piscina	Sì
Area wellness	Sì
Lavanderia (lavatrice/asciugatrice)	Sì
Veranda	Sì
Scantinato	Sì

Descrizione dell’immobile

Seltene Gelegenheit in Leobner Bestlage!

Dieses besondere Einfamilienhaus mit überdurchschnittlichen Wohnraum, ist eine reine Lebens-Oase für Ihre gesamte Familie. Hier wurde bereits beim Bau sehr viel Wert auf hochwertige Materialien und großzügige familienfreundliche Wohnräume gelegt.

Von der mit Natursteinboden belegten Garage kommen Sie über einen überdachten Zwischenraum direkt ins Erdgeschoss, der mit folgender Raumaufteilung besticht.
Geräumiger Vorraum, Gäste WC, Gästezimmer/Büro, Stiegenhaus mit Zugang zum Keller bzw. Obergeschoss, schöne Tischlerküche mit viel Arbeitsfläche und abschließend gelangen Sie in den freundlichen, lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit Zugang zum traumhaften Wintergarten wo Sie 365 Tage im Jahr verweilen und Energietanken können.
Eines der Highlights ist mit Sicherheit auch der Kachelofen, der Sie in den kalten Wintermonaten mit wohltuender Wärme verwöhnen wird.

Das Obergeschoß bietet ein offenes Büro, welcher auch vom Wintergarten zugänglich ist, 3 Schlafräume, ein gigantisches Badezimmer mit Dusche und Badewanne inkl. WC und einen ca. 10m2 großen und sonnigen Balkon welcher von zwei Schlafräume zugänglich ist.

Der Kellergeschoss wird teils als üblichen Keller wie Heizraum, Lagerraum usw. benutzt und teils als Wellnessbereich (Sauna, Dampfdusche) und Weinkeller für edle Tropfen.

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin!!

Video zu dieser Immobilie