Auf der Sonnen-Seite des Lebens!

PropNo.	AM-0000302
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment
Kind of property	First floor
Postcode	8401
City	Kalsdorf bei Graz / Forst
Country	Austria
Living area	89 sqm
Number of rooms	3
Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	1
Number of sep. toilets	2
Number of terraces	2
Balcony/Patio areas	34 sqm
Parking spaces	2 Carports
Total amount of floors	2
Floor	Tiles, Parquet
Combustion	District heating
Heating type	Underfloor heating
Kitchen	Open kitchen
Bathroom	Window, Shower, Bathtub
Guest toilet	Yes
security technology	Alarm system
Purchase price	549.000 €
Op.- costs (excl. VAT)	295 €
Heizkosten+WW (exkl. USt)	144 €
Potential customers provision	3% + Ust
Purchase price (incl. VAT)	549.000 €
Purchase price (excl. VAT)	549.000 €

Property description

Sommer 2024 in der eigenen See-Immobilie verbringen!!
Ihr langersehnter Traum könnte hier wahr werden.

Diese in erster Seereihe gelegene Garten-Wohnung inkl. eigenen Seezugang wird ab sofort zum Kauf angeboten!

Auf zwei Ebenen bietet diese Maisonetten-Wohnung eine sehr gute Raumaufteilung, einen großzügigen Wohnbereich mit wunderbarem Seeblick und lichtdurchflutete Räume von morgens bis abends.
Das Erdgeschoss bietet ein Gästezimmer, ein WC, einen sehr geräumigen Wohn- Essbereich und eine überdimensionale Sonnenterrasse mit herrlichem Seepanorama wo man ganzjährig die urlaubshafte Stimmung genießen kann!

Über einen offenen Stiegenabgang gelangt man in den Untergeschoss und in den Garten der genügend Platz für Grilltage mit Freunden oder relaxen bietet.
Das Untergeschoss verfügt über einen Vorraum, ein großes Schlafzimmer mit Gartenzugang und ein Badezimmer mit Seeblick und Ausgang auf die Terrasse bzw. Garten.

Eine seltene Gelegenheit die Sie nicht verpassen sollten!

Energy certificate
Valid until: 19.04.2033

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