NEU! Wohn-Paradies am Grazer Stadtrand

N°.Inm.	AM-0000343
Tipo de uso	Residencial
Método de comercialización	Venta
Tipo de inmueble	Piso
Subtipo de inmueble	Planta baja
Código postal	8401
Lugar	Kalsdorf bei Graz
País	Austria
Superficie útil (vivienda)	90 m²
Superficie útil (no-residencial)	124 m²
Número de estancias	3
Número de dormitorios	2
Número de baños	1
Número de aseos separados	2
Número de terrazas	2
Superficie de Balcón/terraza	34 m²
Plazas de aparcamiento	1 Carport à 20.000 € (Venta)
Suelo	Azulejos, Parqué
Fuente de energía	Sistema de calefacción a distancia
Tipo de calefacción	Calefacción por suelo radiante
Cocina	Cocina abierta
Baño	Ventana, Ducha, Bañera
Aseo de invitados	Sí
Seguridad	Alarma
Precio de compra	499.000 €
Op.- costs (excl. VAT)	285 €
Heizkosten+WW (exkl. USt)	200 €
Potential customers provision	3% + Ust
Purchase price (incl. VAT)	499.000 €
Purchase price (excl. VAT)	499.000 €

Descripción Del Inmueble

Sommer 2025 in der eigenen Traum-Wohnung am See?

Diese wunderschöne 90m2 große Maisonetten-Wohnung bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis mit direktem Zugang zum beliebten Badesee Copacabana und traumhaftem Seeblick.

Der offene und großzügige Wohn- Essbereich verwöhnt Sie mit bodentiefen Panoramafenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und den Blick auf den See zum Alltag machen. Ein geräumiges Badezimmer und Zwei komfortable Schlafzimmer sorgen für private Rückzugsorte, während zwei Sonnenterrasen mit insgesamt 35m2 zum Entspannen und Sonne tanken einladen.

Der private Garten mit ca. 80m2 ist perfekt für laue Sommerabende, Grillpartys oder einen eigenen Rückzugsort im Grünen - inklusive direktem Seezugang. Hier erleben Sie pure Lebensqualität nur wenige Minuten von Graz entfernt.

Ihr neues Zuhause das Wohnen auf höchstem Niveau verspricht - vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin für eine Besichtigung!

Certificado energético
Expira: 19.04.2033

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