NEU! Wohn-Paradies am Grazer Stadtrand

Br. nekretnine	AM-0000343
Vrsta korištenja	Stanovanje
Način oglašavanja	Kupnja
Vrsta nekretnine	Stan
Tip nekretnine	Prizemlje
Poštanski broj	8401
Mjesto	Kalsdorf bei Graz
Država	Austrija
Stambeni prostor	90 m²
Korisna površina	124 m²
Broj soba	3
Broj spavaćih soba	2
Broj kupaonica	1
Broj toaleta	2
Broj terasa	2
Površina balkona / terase	34 m²
Parkirna mjesta	1 Nadstrešnica à 20.000 € (Kupnja)
Pod	Pločice, parket
Grijanje	Daljinsko grijanje
Način grijanja	Podno grijanje
Kuhinja	Otvorena kuhinja
Kada	prozor, tuš, kada
WC za goste	Da
Sigurnosna tehnologija	alarmni uređaj
Kupoprodajna cijena	499.000 €
Op.- costs (excl. VAT)	285 €
Heizkosten+WW (exkl. USt)	200 €
Potential customers provision	3% + Ust
Purchase price (incl. VAT)	499.000 €
Purchase price (excl. VAT)	499.000 €

Opis nekretnine

Sommer 2025 in der eigenen Traum-Wohnung am See?

Diese wunderschöne 90m2 große Maisonetten-Wohnung bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis mit direktem Zugang zum beliebten Badesee Copacabana und traumhaftem Seeblick.

Der offene und großzügige Wohn- Essbereich verwöhnt Sie mit bodentiefen Panoramafenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und den Blick auf den See zum Alltag machen. Ein geräumiges Badezimmer und Zwei komfortable Schlafzimmer sorgen für private Rückzugsorte, während zwei Sonnenterrasen mit insgesamt 35m2 zum Entspannen und Sonne tanken einladen.

Der private Garten mit ca. 80m2 ist perfekt für laue Sommerabende, Grillpartys oder einen eigenen Rückzugsort im Grünen - inklusive direktem Seezugang. Hier erleben Sie pure Lebensqualität nur wenige Minuten von Graz entfernt.

Ihr neues Zuhause das Wohnen auf höchstem Niveau verspricht - vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin für eine Besichtigung!

Energetski certifikat
Vrijedi do: 19.04.2033

Video zu dieser Immobilie