NEU! Wohn-Paradies am Grazer Stadtrand

Num. imm.	AM-0000343
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Piano terra
CAP	8401
Città	Kalsdorf bei Graz
Paese	Austria
Superficie abitabile	90 m²
Superficie catastale	124 m²
Locali	3
Camere da letto	2
Bagni	1
WC separati	2
Terrazze	2
Superficie balcone/terrazza	34 m²
Posti auto	1 Tettoia à 20.000 € (Vendita)
Pavimento	Piastrelle, Parquet
Alimentazione riscaldamento	Teleriscaldamento a distanza
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento
Cucina	Cucina aperta
Bagno	Finestre, Doccia, Vasca
WC per gli ospiti	Sì
Videosorveglianza	Impianto d’allarme
Prezzo dell'immobile	499.000 €
Op.- costs (excl. VAT)	285 €
Heizkosten+WW (exkl. USt)	200 €
Potential customers provision	3% + Ust
Purchase price (incl. VAT)	499.000 €
Purchase price (excl. VAT)	499.000 €

Descrizione dell’immobile

Sommer 2025 in der eigenen Traum-Wohnung am See?

Diese wunderschöne 90m2 große Maisonetten-Wohnung bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis mit direktem Zugang zum beliebten Badesee Copacabana und traumhaftem Seeblick.

Der offene und großzügige Wohn- Essbereich verwöhnt Sie mit bodentiefen Panoramafenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und den Blick auf den See zum Alltag machen. Ein geräumiges Badezimmer und Zwei komfortable Schlafzimmer sorgen für private Rückzugsorte, während zwei Sonnenterrasen mit insgesamt 35m2 zum Entspannen und Sonne tanken einladen.

Der private Garten mit ca. 80m2 ist perfekt für laue Sommerabende, Grillpartys oder einen eigenen Rückzugsort im Grünen - inklusive direktem Seezugang. Hier erleben Sie pure Lebensqualität nur wenige Minuten von Graz entfernt.

Ihr neues Zuhause das Wohnen auf höchstem Niveau verspricht - vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin für eine Besichtigung!

Certificazione energetica
Valido fino al: 19.04.2033

Video zu dieser Immobilie