Lukrative Villa mit Pool! Die perfekte K ...

PropNo.	AM-0000347
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	34340
City	Poreč
Country	Croatia
Living area	165 sqm
Usable area	204 sqm
Plot size	422 sqm
Number of rooms	4
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	3
Number of sep. toilets	4
Number of balconies	2
Number of terraces	1
Parking spaces	2 Private parking spaces
Total amount of floors	2
Floor	Tiles, Parquet
Kitchen	Open kitchen
Bathroom	Window, Bidet, Shower, Bathtub
Guest toilet	Yes
Swimming pool	Yes
Washing/Drying room	Yes
Air-conditioned	Yes
Suitable as a shared apartment	Yes
Purchase price	590.000 €
Potential customers provision	3% + Ust
Purchase price (incl. VAT)	590.000 €
Purchase price (excl. VAT)	590.000 €

Property description

Willkommen in Ihrer exklusiven Traumvilla – nur wenige Minuten vom Meer entfernt!

Diese neuwertige Villa vereint stilvolles Wohnen mit einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.
Ob als privater Rückzugsort oder als lukrative Ferienimmobilie, dieses besondere Anwesen überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und eine ausgezeichnete Lage.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und begeistert mit einer eleganten Tischlereinrichtung, die bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden den Innenbereich harmonisch mit dem Außenbereich. Drei großzügige Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihren Gästen höchsten Komfort. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie ein separates WC und schafft damit ideale Rückzugsorte für entspannte Urlaubstage.

Die Villa wurde perfekt für die Ferienvermietung konzipiert: Im Obergeschoss laden zwei Balkone dazu ein, die mediterrane Umgebung zu genießen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine sonnige Terrasse aus edlen Natursteinen, die direkt an den Poolbereich anschließt. Ideal, um vom Wohnzimmer aus in den erfrischenden Pool zu springen und das Urlaubsgefühl in vollen Zügen zu genießen.

Ob als exklusives Feriendomizil, attraktive Kapitalanlage oder gemütliches Zuhause für die ganze Familie, diese Villa erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Stil und Lebensqualität.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität in Meeresnähe.

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