Lukrative Villa mit Pool! Die perfekte K ...

Num. imm.	AM-0000347
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Villa
CAP	34340
Città	Poreč
Paese	Croazia
Superficie abitabile	165 m²
Superficie catastale	204 m²
Superficie territoriale	422 m²
Locali	4
Camere da letto	3
Bagni	3
WC separati	4
Balconi	2
Terrazze	1
Posti auto	2 Posti auto scoperti
Total amount of floors	2
Pavimento	Piastrelle, Parquet
Cucina	Cucina aperta
Bagno	Finestre, Bidet, Doccia, Vasca
WC per gli ospiti	Sì
Piscina	Sì
Lavanderia (lavatrice/asciugatrice)	Sì
Con aria condizionata	Sì
Adatto per appartamento condiviso	Sì
Prezzo dell'immobile	590.000 €
Potential customers provision	3% + Ust
Purchase price (incl. VAT)	590.000 €
Purchase price (excl. VAT)	590.000 €

Descrizione dell’immobile

Willkommen in Ihrer exklusiven Traumvilla – nur wenige Minuten vom Meer entfernt!

Diese neuwertige Villa vereint stilvolles Wohnen mit einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.
Ob als privater Rückzugsort oder als lukrative Ferienimmobilie, dieses besondere Anwesen überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und eine ausgezeichnete Lage.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und begeistert mit einer eleganten Tischlereinrichtung, die bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden den Innenbereich harmonisch mit dem Außenbereich. Drei großzügige Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihren Gästen höchsten Komfort. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie ein separates WC und schafft damit ideale Rückzugsorte für entspannte Urlaubstage.

Die Villa wurde perfekt für die Ferienvermietung konzipiert: Im Obergeschoss laden zwei Balkone dazu ein, die mediterrane Umgebung zu genießen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine sonnige Terrasse aus edlen Natursteinen, die direkt an den Poolbereich anschließt. Ideal, um vom Wohnzimmer aus in den erfrischenden Pool zu springen und das Urlaubsgefühl in vollen Zügen zu genießen.

Ob als exklusives Feriendomizil, attraktive Kapitalanlage oder gemütliches Zuhause für die ganze Familie, diese Villa erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Stil und Lebensqualität.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität in Meeresnähe.

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