Neuwertige Doppelhaushälfte mit hochwert ...

Num. imm.	Mo-0000361
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Bifamiliare
CAP	8403
Città	Lebring
Paese	Austria
Superficie abitabile	103 m²
Superficie catastale	133 m²
Superficie territoriale	250 m²
Locali	4
Camere da letto	3
Bagni	1
WC separati	1
Terrazze	1
Superficie affittabile	133 m²
Unità abitative	1
Total amount of floors	2
Pavimento	Piastrelle, Parquet
Alimentazione riscaldamento	Teleriscaldamento a distanza
Impianto riscaldamento	Teleriscaldamento a distanza, Riscaldamento a pavimento
Cucina	Cucina aperta
Bagno	Finestre
WC per gli ospiti	Sì
Con aria condizionata	Sì
Uso del giardino	Sì
Qualità dotazioni	Signorile
Prezzo dell'immobile	499.000 €
Op.- costs (excl. VAT)	84 €
Heizkosten+WW (exkl. USt)	120 €
Potential customers provision	3% + Ust
Purchase price (incl. VAT)	499.000 €
Purchase price (excl. VAT)	499.000 €

Descrizione dell’immobile

Diese sehr gut geschnittene und moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2018 besticht durch ihre hochwertige Ziegel-Massivbauweise und eine exzellente energetische Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von ca. 103 m² bietet das Haus ein offenes Wohn-/Esszimmer im Erdgeschoss sowie drei helle Schlafzimmer im Obergeschoss. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein hochwertiges Badezimmer, ein Gäste-WC und praktische Nebenräume. Im Außenbereich laden eine großzügige, voll überdachte Terrasse und ein gepflegter Garten zum Verweilen ein. Ein Carport ist ebenfalls vorhanden. Das Objekt befindet sich in einem neuwertigen, mängelfreien Zustand.

Certificazione energetica
Valido fino al: 31.01.2028

Video zu dieser Immobilie

Certificazione energetica

Certificazione energetica valida fino al:

31.01.2028

Dotazioni

Posizione

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in einem Wohngebiet in Lebring-Sankt Margarethen. Der öffentliche Nahverkehr (Bus/Bahn) ist innerhalb von 3 km erreichbar. Die Lage zeichnet sich durch eine wachsende Bevölkerung und eine hohe Beschäftigungsquote aus, ideal für Pendler nach Graz oder Leibnitz.

Altro

Das Haus verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung und 3-fach isolierverglaste Fenster mit Außenrollos. Die Beheizung erfolgt effizient via Fernwärme über eine Fußbodenheizung (HWB 36 kWh/m²a, Klasse B).